Wohnkosten: Das wichtigste politische Thema junger US-Wähler

Die Wohnkosten beschäftigen junge amerikanische Wähler mehr als jedes andere politische Thema. Das zeigt der aktuelle CNBC All-America Economic Survey für das zweite Quartal 2026, für den 1.000 registrierte Wähler in den gesamten USA befragt wurden. Befragte im Alter zwischen 18 und 34 Jahren nannten die Wohnkosten als ihr wichtigstes politisches Anliegen – noch vor Lebensmittelpreisen oder dem Schutz der Demokratie.

Auch männliche Befragte zwischen 18 und 49 Jahren sehen das Thema Wohnen als ihre größte Sorge. Für alle Befragten zwischen 35 und 49 Jahren landet es auf Platz zwei – direkt hinter den Lebensmittelkosten. Insgesamt belegen Wohnkosten und Gesundheitsversorgung gemeinsam den vierten Platz der drängendsten nationalen Probleme, hinter Lebensmittelpreisen, dem Schutz der Demokratie sowie Einwanderungs- und Grenzfragen.

Demokraten mit Vertrauensvorsprung beim Thema Wohnen

Beide großen Parteien buhlen im Vorfeld der Zwischenwahlen 2026 um das Thema. Anfang Juli trat ein parteiübergreifendes Wohnungsbaugesetz in Kraft, das sowohl Demokraten als auch Republikaner für sich beanspruchen. Die Umfrageteilnehmer gaben jedoch an, den Demokraten beim Thema Wohnen mehr Vertrauen entgegenzubringen als den Republikanern.

Jay Campbell, Partner bei Hart Research und demokratisches Meinungsforschungsinstitut für die Umfrage, sieht darin eine strategische Chance für die Demokraten. „Es war meine Überzeugung und die einiger anderer, dass die Demokraten im Jahr 2024 eine große Chance verpasst haben, indem sie nicht mehr über die Gesundheitsversorgung gesprochen haben. Das ist ein Thema, bei dem die Demokraten in Umfragen seit langem einen Vorteil haben", sagte Campbell. „Ich denke, das Thema Wohnen könnte das Gesundheitswesen von 2024 sein, insbesondere angesichts der Notwendigkeit für die Demokraten, junge Menschen zu mobilisieren, die eher gegen Trump und pro-demokratisch eingestellt sind."

Alarmierende Zahlen aus Harvard-Studie

Die Sorgen um den Wohnraum sind durch harte Fakten untermauert. Einem Bericht des Joint Center for Housing Studies der Harvard University vom Juni 2026 zufolge gaben 49 Prozent aller Mieterhaushalte in den USA mehr als 30 Prozent ihres Einkommens für Wohnraum aus. Das entspricht rund 22,7 Millionen Haushalten – von denen 12,1 Millionen sogar mehr als die Hälfte ihres Einkommens für das Wohnen aufwenden müssen.

Neben den reinen Mietkosten treiben auch explodierende Hypothekenkosten die Belastung in die Höhe. Steigende Versicherungsprämien und wachsende Grundsteuern erhöhen die monatliche Belastung für Eigenheimbesitzer zusätzlich. Für viele junge Amerikaner rückt der Traum vom Eigenheim damit in immer weitere Ferne.

Für deutsche Beobachter ist die Entwicklung in den USA ein bekanntes Muster: Auch hierzulande sind Wohnkosten in Ballungsräumen ein zentrales politisches Thema. Der Unterschied liegt im Ausmaß – in den USA fehlen Millionen von Wohneinheiten, und die Mietbelastung hat in vielen Städten ein existenziell bedrohliches Niveau erreicht. Die CNBC-Umfrage wurde zwischen dem 8. und 12. Juli 2026 durchgeführt.